Perchรฉ cโรจ grande attesa sul decreto semplificazioni? In che modo influirร sul Superbonus? In questo articolo daremo risposta a queste domande sulla base di ciรฒ che รจ emerso in questo periodo. Perchรฉ potrebbe essere utile? Partiamo dallโinizio. Lโidea di migliorare le prestazioni energetiche della tua casa a costo zero sembrava incredibile. Magari allโinizio hai pensato fosse la solita notizia fasulla che gira per la rete.
Poi invece hai cominciato ad informarti e ti sei reso conto che รจ tutto vero. A questo punto non dovevi far altro che trovare un professionista capace che ti aiutasse a raggiungere lโobiettivo.
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Forse avrai pensato che entro qualche mese avresti prodotto energia dal fotovoltaico sfruttandola al meglio con una bella riqualificazione energetica con tanto di sistema di accumulo e pompa di calore.
Ma le cose non sono andate come ti aspettavi. Perchรฉ? E come potrebbero cambiare a partire da maggio di questโanno?
Quali ostacoli ci sono col Superbonus
Purtroppo, man mano che sei andato avanti il tuo entusiasmo ha cominciato a sgonfiarsi. Come mai? Hai avviato le pratiche e i mesi sono passati, ma non sei tra quei pochi fortunati che hanno giร fatto tutti i lavori previsti.
Non solo, se nel tuo edificio sono state riscontrate delle difformitร o degli abusi edilizi ti sei dovuto fermare per capire se ne valeva la pena sanarli cosรฌ da andare avanti.
In effetti non sei il solo, molti come te affrontano lo stesso problema. Come indica anche il Corriere della Sera, alla sezione economia, รจ riportata la dichiarazione del presidente del Consiglio. In modo del tutto chiaro ha ammesso che le attuali procedure per ottenere il Superbonus sono complesse. Per molti troppo.
Infatti, anche nel Pnrr (Piano nazionale di ripresa e resilienza) รจ stata inserita questa intenzione nero su bianco:
โLโattuazione del superbonus ha incontrato molti ostacoli connessi alla necessitร di attestare la conformitร edilizia particolarmente complessa per gli edifici risalenti, come segnalato dallโANCI, dalla rete delle professioni tecniche e dalle associazioni imprenditoriali (con attese fino a sei mesi per lโaccesso agli archivi edilizi). Obiettivo delle misure รจ accelerare lโefficientamento energetico e la rigenerazione urbana, rimuovendo gli ostacoli burocratici allโutilizzo del Superbonus.โ
PAG. 68 PNRR
Secondo lโassociazione dei Comuni, infatti, il solo fatto di ricercare i documenti necessari negli archivi delle grandi cittร puรฒ richiedere un tempo che va dai 6 ai 12 mesi. Un tempo davvero abnorme e che potrebbe mettere a dura prova anche la pazienza di operatori o beneficiari. Tanto che alcuni si arrendono e passano allโincentivo meno generoso: la detrazione fiscale al 50%.
Ecco, quindi, che nel decreto semplificazioni potranno essere riviste le procedure per far si che ci sia una effettiva fruizione dei benefici del bonus maggiorato.
Di cosa si tratta e come potrebbe sbloccare la situazione?
Quali proposte avanzate
Sembra che si stia prendendo in considerazione la proposta dellโANCI, lโassociazione dei comuni. Questa prevede che le asseverazioni di conformitร urbanistica fossero focalizzate solo sullโesistenza del titolo edilizio e non anche alle verifiche di conformitร .
In pratica una verifica sul fatto che il tuo immobile abbia ottenuto i titoli edilizi necessari, anzichรฉ verificare se ci sono anche abusi oppure no. In questo caso tutto sarebbe molto piรน semplice e la platea di beneficiari potrebbe aumentare enormemente.
Se poi a questo si aggiunge una proroga al 2023 รจ praticamente certo che potrai concretizzare il tuo progetto. Quando รจ prevista la conferma della proroga?
La sospirata proroga al 2023
Sembra si sia cercato di introdurre la proroga in varie misure prese dal governo. Ma ancora non si ha nessuna conferma. Alla fine, rimane invariata lโintenzione di inserirla nella legge di Bilancio del 2022, in pratica alla fine di questโanno.
Sulla proroga ancora nessuna certezza dunque. Allo stato attuale, per la maggioranza rimane la scadenza al 30 giugno 2022. I cantieri devono essere terminati entro questa data. Tenendo conto di ciรฒ che per ora รจ certo, se ti muovessi subito potresti avere il tuo impianto tecnologico a costo zero.
Ricordati solo che a costo zero non significa a impegno e pazienza nulli, anzi ci vorrร una buona dose di entrambi. Ma ne vale la pena, perchรฉ puรฒ significare avere almeno dai 50 ai 100 mila euro di riqualificazione energetica pagati con risorse statali.
Forse ti stai chiedendo a chi ti puoi rivolgere e quale azienda รจ piรน adatta ad intraprendere un percorso simile. In particolare, chi puรฒ fornirmi i prodotti migliori per quanto riguarda impianto fotovoltaico, sistema di accumulo, pompa di calore e colonnina di ricarica?
Nellโarticolo che segue troverai suggerimenti utili a questo scopo.